Appartamento in vendita Agrate Brianza

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VISITE IN OPEN HOUSE

ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO AD AGRATE BRIANZA

In un signorile ed elegante contesto residenziale servito da doppio ascensore e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 111 mq commerciali (104 mq calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani in ottimo stato di conservazione.

L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato.

RISTRUTTURAZIONE ED OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI (LAVORI 2020)

L'immobile è stato oggetto di un'interessante intervento di ristrutturazione interna nel 2020 che ne ha modernizzato e ottimizzato la fruibilità:

Nuovo Layout Zona Giorno: modifica dell'accesso al locale cucina e modulazione dei tavolati interni per rendere gli ambienti ancora più ampi e funzionali.

Nuovi Spazi Contenitivi: creazione di un comodo ed essenziale ripostiglio.

Dettagli di Design: realizzazione di elegante controsoffittatura nell'area di ingresso e in uno dei disimpegni.

Climatizzazione: installazione di nuovo impianto di aria condizionata.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Zona Giorno: un ampio salone accogliente e ben distribuito con accesso diretto agli sfoghi esterni.

Spazi Esterni: un terrazzo vivibile e un balcone riservato, ideali per momenti di relax all'aria aperta con affaccio sul verde.

Zona Notte: ben disimpegnata, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie, smart working o stanza ospiti.

Doppi Servizi: due bagni completi, funzionali e ben posizionati.

COMFORT TECNICO ED EFFICIENZA

Riscaldamento autonomo a metano con sistema misto a radiatori e pannelli radianti, per un perfetto comfort termico e spese contenute.

Impianto di aria condizionata.

PERTINENZE E SERVIZI

A completamento della proprietà troviamo un ampio box auto doppio, fondamentale per il ricovero di due vetture o per uso deposito e una ampia cantina.

POSIZIONE STRATEGICA

Inserito in una delle zone più servite e ricercate di Agrate Brianza, l'immobile permette di raggiungere a piedi o in pochissimi minuti tutti i servizi di primaria necessità:

Istruzione e Servizi: Asili, scuole di ogni ordine e grado, uffici comunali e postali.

Tempo Libero e Sport: Piste ciclabili, parchi giochi, palestre e centri sportivi (campi da calcio e tennis).

Shopping e Sanità: Centri commerciali, negozi, bar, complessi religiosi e strutture sanitarie/ospedale.

Collegamenti: Ottima vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici e accesso immediato a tangenziale ed autostrada (A4/A51), ideale per spostamenti verso Milano, Monza e Bergamo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 111 mq commerciali (104 mq calpestabili)

Locali: 4 (Salone, Cucina, 3 Camere da letto)

Bagni: 2

Piano: 2° con doppio ascensore (su 5 piani totali)

Lavori recenti: Ristrutturazione interna ed installazione climatizzazione

Esterni: Terrazzo, Balcone e Giardino condominiale

Riscaldamento: Autonomo a metano (radiatori + pannelli radianti)

Box: Doppio incluso

Stato: Ottimo / Libero al rogito....